HABITAT – Workshop
Workshop de l’Habitat : 13 étudiants mobilisés pour inventer des solutions contre la vacance résidentielle
Du 25 au 29 août 2025, un workshop inédit s’est tenu sur le territoire de la Communauté de communes de l’Ernée, réunissant 13 étudiants issus de formations en urbanisme, architecture et génie civil des grandes métropoles françaises. L’objectif étant d’imaginer des solutions innovantes et sobres pour lutter contre la vacance de logements dans les communes d’Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines.
Encadré par le cabinet d’architecture Emile’R basé à Pré-en-Pain-Saint-Samson et piloté par le CEREMA, ce projet est né de l’initiative conjointe des deux communes, avec le soutien de la Communauté de communes, dans une volonté affirmée de recycler le foncier existant et de promouvoir une sobriété foncière.
Pendant cinq jours, les étudiants ont travaillé sur quatre logements vacants :
• Un pavillon des années 70 ainsi qu’une maison de bourg en état d’abandon à Saint-Denis-de-Gastines,
•
Un îlot de 3 bâtiment très dégradé ainsi qu’une maison de bourg à Ernée.
Le workshop a été rythmé par des visites de sites, des entretiens avec des personnes ressources, des conférences thématisées sur les techniques de rénovation ou encore le modèle économique, et de nombreux temps de travail collectif. Chaque groupe d’étudiants s’est vu confier l’étude d’un logement, avec pour mission de proposer des scénarios au stade de programmation de réhabilitation adaptés aux enjeux locaux.
Parmi les propositions formulées :
• La cohabitation intergénérationnelle dans un pavillon entre un jeune couple et une personne âgée pour mieux appréhender le parcours résidentiel,
• Le partage d’espaces communs pour compenser la petite superficie des logements,
• La création d’espaces de vie collectifs entre voisins,
• La réhabilitation participative pour des logements d’urgence.
Ce projet est financé à 50 % par l’Anah et à 25 % par le Conseil Départemental de la Mayenne, témoignant d’un engagement fort des partenaires publics pour accompagner les territoires dans leur transition.
Le temps fort du vendredi soir a permis aux étudiants de présenter leurs travaux devant les élus et les partenaires, offrant une vision jeune et engagée de l’habitat. Pour les élus, cet échange a été l’occasion de questionner l’attractivité des territoires ruraux auprès des jeunes diplômés et de mieux comprendre leurs attentes en matière d’habitat.
Une restitution publique est prévue en novembre, afin de partager les enseignements du workshop avec les habitants et les acteurs locaux. Ces travaux permettront d’affiner la politique d’intervention sur le territoire et d’accompagner plus efficacement les propriétaires en quête de solutions.